Casă P+1 de vânzare – Sat Băiceni, Com. Curtești

Proprietate deosebită, finalizată în anul 2023, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă totală de 259 mp (347,63 mp construiți), compartimentată decomandat și proiectată pentru confort, eficiență și funcționalitate ridicată. Terenul aferent are o suprafață de 860 mp în acte, respectiv 946 mp măsurați.
Imobilul dispune de 7 camere și 6 băi, fiind ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activități de tip pensiune sau investiție. Construcția este izolată exterior cu vată bazaltică și beneficiază de izolație fonică interioară, oferind un nivel ridicat de confort.
Parterul, cu o suprafață utilă de 138,49 mp, include living generos, bucătărie, dormitor cu baie proprie și dressing, sală de fitness, baie, spații de depozitare, holuri ample (inclusiv zonă dressing), terasă acoperită și cameră tehnică. Finisajele sunt atent alese, cu parchet în majoritatea spațiilor și gresie în zona de fitness.
Etajul, cu o suprafață utilă de 120 mp, este compus din patru dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing, două dintre acestea având acces la balcon și terasă, plus un hol spațios. Pardoseala este acoperită cu mochetă ( dedesubt sapa din lemn de rasinoase ).
Proprietatea beneficiază de dotări moderne: centrală pe gaz cu butelie de 2750 litri, șemineu funcțional pe lemne, 6 aparate de aer condiționat, sistem de aspirare centralizat, panouri fotovoltaice (6,5 kW) și panouri solare. Alimentarea cu apă se face din puț forat la 90 m și fântână proprie, iar canalizarea este realizată prin bazin vidanjabil de 35 mc.
Exteriorul este amenajat cu atenție: curte spațioasă cu zonă de grătar, gazon, sistem de aspersie, pomi ornamentali și fructiferi, sistem de supraveghere video, alarmă și poartă electrică. Proprietatea dispune de un front stradal generos de 61 ml.
Acoperișul este realizat din tablă cu rocă vulcanică, iar tâmplăria este PVC de calitate superioară (Rehau Geneo).
Preț: 480.000 euro, negociabil. Se acceptă și posibilitate de schimb cu casă în Botoșani.
Pentru mai multe informații și vizionări:Agentia Evelyn – 0742502661